Programme de rénovation
Ouistreham
Bâtissez votre patrimoine immobilier locatif défiscalisé tout en contribuant à la transition énergétique et à la redynamisation du centre-ville de Ouistreham à partir de 155 344 €.
Ouistreham est une ville du littoral normand situé à moins de 20km de Caen à l’extrémité est de la côte de nacre.
Cette charmante ville, témoin direct du débarquement de 1944 est parvenue à conserver une relative tranquillité tout en étant très proche des principales zones touristiques et d’activité de la région.
Son centre-ville commerçant et sa position géographique privilégiée confèrent à ses bâtiments une dimension patrimoniale très recherchée.
La démographie de Ouistreham est stable depuis 2010.
Plus qu’une simple station balnéaire Ouistreham est idéalement connectée à la métropole caennaise. Elle dispose également d’une liaison maritime avec le Royaume Uni utilisée par plus d’un million de passagers par an.
L’agglomération de Caen incluant Ouistreham compte plus de 265’000 habitants.
1962
2021
Le prix de l’immobilier à Ouistreham est conditionné par la proximité du bien avec la partie de littorale de la ville. La forte demande en résidences secondaire gonfle également ces prix.
Pour un appartement dans l’ancien situé à proximité de la plage les prix varient entre EUR 3’500 et EUR 5’000 par m2. Les biens sont rares à la vente et les prix portés par le tourisme saisonnier.
Les loyers sont élevés et les locations longue durée sont peu nombreuses. La revitalisation du centre-ville renforce ce phénomène.
Notre programme de rénovation à Ouistreham
14150 Ouistreham
2 T2 entièrement rénovés
L’immeuble de ce programme de restauration se situe dans un quartier calme et résidentiel de Ouistreham à proximité immédiate des commerces et commodités de la ville.
L’immeuble dispose de places de stationnement privatif pour chaque lot, à proximité immédiate de l’immeuble.
La rénovation porte sur une maison de ville réaménagée en 4 appartements :
Les appartements seront aménagés et restaurés afin d’améliorer le confort des locataires et la consommation énergétique.
La vacance locative est extrêmement faible sur cette commune.