Programme de rénovation
plancoët
Plancoët est une ville typique des Côtes d’Armor située à 10 minutes de la côte d’Emeraude.
Cette charmante ville, outre sa proximité directe avec le littoral est parvenue à conserver une relative tranquillité tout en étant proche des principales zones touristiques et d’activité de la région.
Le centre-ville coquet et bien entretenu confère à ses bâtiments une dimension patrimoniale prometteuse.
La démographie de Plancoet est en croissance.
Sa situation géographique et sa proximité directe avec les métropoles et hubs de la région ainsi que l’attrait post covid pour les villes secondaires a tendance à renforcer ce phénomène.
L’agglomération de Plancoet compte un peu plus de 3’000 habitants.
1962
2021
Le prix de l’immobilier local est conditionné par la localisation mais surtout l’état du bien.
Pour un appartement dans l’ancien situé au coeur du centre historique entièrement rénové, les prix varient entre EUR 1’200 et EUR 3’000 par m2.
Les biens anciens performants énergétiquement sont relativement rares à la vente.
Le marché locatif est stimulé par les nouvelles normes municipales en vigueur. La revitalisation du centre-ville renforce cette demande en biens de qualité.
Notre programme de rénovation à Plancoët
32 Rue du Pont
22130 Plancoet
6 T2 rénovés
2 T3 rénovés
L’immeuble de ce programme de renovation se situe au centre de Plancoët à proximité immédiate des commerces et commodités.
Le quartier est central et animé, restaurants, bars, etc…
De nombreux parkings à moins de 5 minutesà pieds permettent de se garer facilement àproximitéé immédiate de l’immeuble.
La rénovation porte sur un immeuble en pierre de taille du XIXème siècle dont les 8 appartements ainsi que les parties communes seront rénovés afin d’améliorer le confort des locataires et la consommation énergétique.
La vacance sur les locations de longue durée est extrêmement faible car en grande minorité par rapport aux locations saisonnières.
