Programme de rénovation
morlaix
Morlaix est une ville typique du Finistère située à moins d’une heure de Brest.
Cette charmante ville, outre son patrimoine historique non négligeable est parvenue à conserver une relative tranquillité tout en étant très proche des principales zones touristiques et d’activité de la région.
Le centre-ville est en cours de rénovation depuis quelques mois et confère à ses bâtiments une dimension patrimoniale prometteuse.
La démographie de Morlaix est en légère décroissance.
Sa situation géographique et sa proximité directe avec les métropoles et hubs de la région ainsi que l’attrait post covid pour les villes secondaires a tendance à endiguer ce phénomène.
L’agglomération de Morlaix compte un peu plus de 25 000 habitants.
1962
2021
Le prix de l’immobilier local est conditionné par la localisation mais surtout l’état du bien. Pour un appartement dans l’ancien situé au coeur du centre historique entièrement rénové, les prix varient entre EUR 1’450 et EUR 3’200 par m2.
Les biens anciens performants énergétiquement sont relativement rares à la vente.
Le marché locatif est stimulé par les nouvelles normes municipales en vigueur. La revitalisation du centre-ville renforce cette demande en biens de qualité.
Notre programme de rénovation à Morlaix
12 Rue de l’Hospice
29600 Morlaix
4 Duplex rénovés
L’immeuble de ce programme de restauration se situe au centre de Morlaix à proximité immédiate des commerces et commodités.
Le quartier est central et animé, restaurants, bars, etc.
De nombreux parkings à moins de 5 minutes à pieds permettent de se garer facilement à proximité immédiate de l’immeuble.
La rénovation porte sur un immeuble des années 40 dont les 4 appartements ainsi que les parties communes seront rénovés afin d’améliorer le confort des locataires et la consommation énergétique.
La vacance locative est faible sur cette commune et d’autant plus pour des appartements bien localisés et ainsi rénovés.
