Programme de rénovation
arles
Bâtissez votre patrimoine immobilier locatif défiscalisé tout en contribuant à la transition énergétique et à la redynamisation du centre-ville de Arles à partir de 176 101 €.
Arles, cité millénaire faisant le trait d’union entre Camargue et Provence est une ville des Bouches du Rhône en plein renouveau .
Cette charmante ville, outre sa proximité directe avec le littoral est le véritable pôle culturel et touristique de la région, proche des principales zones d’activité régionales.
Le centre-ville coquet et bien rénové confère à ses bâtiments une dimension patrimoniale indéniable.
La démographie d’Arles est en légère décroissance.
Sa situation démographie explique ce phénomène même si certains quartiers de la ville concentre jusqu’à 40% de moins de 20 ans. La surabondance de locations saisonnières a tendance à renforcer ce phénomène. La ville d’Arles compte un peu plus de 50 000 habitants.
1962
2021
Le prix de l’immobilier local est conditionné par la localisation mais surtout l’état du bien. Pour un appartement dans l’ancien situé au coeur du centre historique entièrement rénové, les prix varient entre EUR 2’500 et EUR 4’500 par m2. Les biens anciens performants énergiquement sont relativement rares à la vente. Le marché locatif de longue durée est stimulé par les nouvelles normes municipales en vigueur ainsi que par la multiplication des locations saisonnières.
Notre programme de rénovation à Arles
13200 Arles
3 T2 rénovés
1 T3 rénové
L’immeuble de ce programme de restauration se situe au centre d’Arles à proximité immédiate des commerces et commodités.
Le quartier est central et animé, restaurants, bars, etc.
De nombreux parkings à moins de 10 minutes à pieds permettent de se garer facilement à proximité immédiate de l’immeuble.
La rénovation porte sur un immeuble en pierre de taille du XIXème siècle dont les 5 appartements ainsi que les parties communes seront rénovés afin d’améliorer le confort des locataires et la consommation énergétique. La vacance locative sur les locations de longue durée est extrêmement faible. En grande minorité par rapport aux locations saisonnières.